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하나은행 부도임대주택 경락자금

부도난 임대주택을 경매 낙찰 받은 임대차인을 지원하는 대출 서비스 입니다.

 

 

대출대상

주택도시기금이 지원된 부도임대주택을 경매낙찰 받아 대출 신청하는 당해 임대주택의 임차인으로 국민인 거주자이며 아래의 조건을 모두 충족하는 자

-신청일 현재 만 19세 이상의 세대주로 세대주 포함한 세대원 전원이 무주택인 자(단독세대주 가능하나, 만 30세 미만 단독세대주는 제외)

-임차인의 범위
경매개시결정 기입등기일 이전 임대차계약완료&전입&대출신청일 현재 거주(전입)자 임차인 및 임차인 배우자의 가족이 경매개시 결정일 이후 세대원 전입하여 낙찰받은자

 

 

대상주택

기금의 임대건설자금이 지원된 부도임대주택으로서 당해 주택의 임차인이 경매낙찰받은 전용면적 85㎡이하의 주택

 

 

 

대출금리

10년간 연 2.3%

잔여기간은 분양자금 일반 입주자 앞 이율 적용
우대금리 적용 결과 최종 대출금리가 1.8%미만인 경우에는 1.8%를 적용
※ 만기까지 고정이 아니며, 주택도시기금운용계획 변경 등에 따라 변동

 

 

 

대출한도

①과 ② 중 작은 금액

①매각가격이내(매각허가결정문, 배당표 사본 등으로 확인)
②법원의 최초 매각가격의 80% 이내

 

 

대출기간

20년(1년거치 19년 상환, 3년거치 17년 상환 중 택1)

 

 

대출신청시기

촉탁등기에 의한 소유권이전등기 접수일로부터 3개월이내 신청

※ 소유권이전전 대출신청의 경우 매각허가결정일 이후 재매각기일의 전일로부터 소급하여 3일이 되는날까지

 

 

 

담보

1순위 근저당권 설정을 원칙으로 하며 130% 설정 상환방식원리금균등 분할상환

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