하나은행 목돈 안드는 행복전세

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하나은행 목돈 안드는 행복전세

 

부부합산소득 60백만원 이하의 무주택자에게 최고 266백만원까지

 

 

대출대상
임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지급한 부양가족이 있는 *무주택 세대주
* 무주택 확인은 보증신청인 및 그 배우자에 대하여 국토교통부 주택전산망에 의한 무주택여부를 보증취급 이전에 확인
부부합산 연소득 60백만원 이하
세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 하나에 해당하는 자
-배우자
-직계존비속 및 그의 배우자
-신청인 및 배우자의 형제자매
배우자의 직계존비속 및 그의 배우자
보증신청일로부터 2개월 이내에 결혼이 예정된 자
단독세대주로서 다음 중 어느 하나에 해당하는 자
-소득증빙이 가능한 자

 

 

대상주택

공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능)

 

 

대출한도
최대 266백만원 (서울, 경기, 인천 이외의 지역은 최대 177백만원)범위 내 아래 ①과 ② 중 적은 금액으로 함
임차(전세)보증금의 80% 이내
신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 4.5배 이내

 

 

대출기간

전세계약만기일 범위 내 최장 2년(최대 20년까지 1년 단위로 연장 가능)

 

 

대출신청시기

신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신 계약을 체결한날로부터 3개월이내

 

 

담보

주택금융신용보증서 담보(90% 담보)

 

 

상환방식

만기일시상환

 

 

중도상환해약금

중도상환수수료는 중도상환대출금액 X 중도상환수수료율 0.8% X (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정기간)으로 하며, 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.(단, 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제)

 

 

 

소득공제
아래의 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있습니다.
무주택세대주인 근로소득자
국민주택규모 주택
입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
임대인 계좌로 입금된 임차차입금
원리금상환액의 40% (월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도)
※ 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.

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